El cuarto Congreso de Centros Comerciales de Latinoamérica, organizado por la Cámara Latinoamericana de la Industria de Centros Comerciales (Clicc), se llevó a cabo por primera vez en Quito, en septiembre.
Astrid Perdomo, vicepresidenta del Consejo Directivo de Clicc, destacó en el podcast de Forbes Ecuador que el evento reunió a delegaciones de 21 países para explorar las oportunidades del sector, fortalecer el conocimiento gremial y fomentar el networking a escala regional.
Durante el encuentro, la representante gremial subrayó la grata sorpresa de los asistentes internacionales ante la innovación arquitectónica, la oferta de entretenimiento y el movimiento económico del mercado ecuatoriano. Según explicó, la concepción de estos proyectos ha evolucionado sustancialmente para convertirse en ecosistemas vivos integrados a las dinámicas urbanas.
"Hoy los centros comerciales funcionan como ecosistemas vivos, no solo mueven comercio, generan comunidades", afirmó Perdomo al referirse al impacto social y económico que provocan en sus entornos.
La innovación y la tecnología se posicionaron como ejes centrales de la agenda académica del congreso, orientadas siempre a optimizar la experiencia del consumidor y la relación con los inquilinos. Además, a lo largo de las conferencias se enfatizó el uso de herramientas como la inteligencia artificial para comprender mejor los hábitos del público, sin descuidar el factor humano.
Asimismo, se discutió la transición arquitectónica de los centros comerciales desde estructuras cerradas hacia espacios abiertos de libre convivencia que dialogan con la ciudad.
En relación con las proyecciones de la industria, resaltó que Ecuador mantiene un ritmo dinámico de expansión en comparación con otros mercados latinoamericanos más maduros. La apertura de aproximadamente 750.000 metros cuadrados rentables mediante 10 nuevos proyectos durante los próximos dos años representa una importante inyección de capital e impulso al empleo.
La ejecutiva explicó que la habilitación de estos espacios responde tanto a la demanda de nuevas marcas como a las particularidades del crecimiento demográfico local.
Respecto a la generación de fuentes de trabajo, Perdomo puntualizó que la huella económica de los centros comerciales trasciende a la plantilla administrativa directa. La ocupación generada en cada local, isla o tienda ancla constituye un motor para las familias de la región.
Finalmente, el diálogo abordó los retos analíticos a los que se enfrenta la industria para medir con precisión el volumen de ventas y el impacto económico global del sector en Latinoamérica.
Perdomo explicó que Clicc trabaja en homologar metodologías ante la diversidad de esquemas operativos y de propiedad en la región, donde coexisten modelos de propietario único, propiedad horizontal y fondos de inversión. Concluyó que entender el comportamiento de cada categoría comercial permitirá optimizar las mezclas de inquilinos y tomar decisiones estratégicas fundamentadas en cada país. (P)
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