Bajo la visión de una planificación urbana ordenada, el ‘Nuevo Samborondón’ se convierte en el refugio estratégico para el sector corporativo ecuatoriano. Heinz Moeller Gilbert, gerente Comercial de Promotora Baqueira, lidera la expansión de Numa Parque Empresarial, un proyecto que nació con 42 hectáreas en 2023 y que, tras un éxito rotundo en ventas, suma ahora 10 hectáreas adicionales. Esta infraestructura no solo busca optimizar la logística, sino devolver la “vida de barrio” a los ejecutivos, permitiéndoles operar en un entorno donde la seguridad y el bienestar son la prioridad.

La propuesta de Baqueira se consolida con la creación de un ecosistema de 130 hectáreas que integra a Numa con Zentra, un parque netamente logístico. Con una inversión proyectada de US$ 200 millones entre 2023 y este año, la promotora busca captar desde Pymes hasta grandes corporaciones y bancos nacionales. El objetivo es claro: migrar del modelo de empresas expuestas en vía pública (stand-alone) hacia parques cerrados que reduzcan costos operativos y mejoren la calidad de vida de los colaboradores.

“Hoy por hoy, las posibilidades de vivir una 'vida de barrio' se han visto mermadas por la coyuntura. En nuestros proyectos, queremos que la gente pueda, durante sus 8 horas laborables, hacer todo tipo de actividad”, explica.

Según Moeller, los importadores encabezan el ranking de clientes, seguidos sorprendentemente por la industria gastronómica. Los ‘restauranteros’ están profesionalizando su operación mediante la adquisición de ofibodegas y plantas de distribución con cámaras frigoríficas, para centralizar su logística. Sectores como el farmacéutico, automotriz y financiero también han volcado su mirada hacia este polo de desarrollo por su cercanía residencial y altos estándares de seguridad.

El respaldo detrás de estos hitos es la trayectoria de Iván Baquerizo Alvarado, cuya experiencia de 40 años en proyectos emblemáticos como La Alborada, Samanes, Ciudad Celeste, La Joya, Villa Club, Villa del Rey  -además de incursiones logísticas en Perú- brinda solidez a la marca. Para Moeller, el sector inmobiliario tiene una resiliencia inquebrantable frente a la coyuntura nacional, al mantenerse como un motor económico que genera decenas de miles de empleos directos e indirectos en las zonas de Guayaquil, Samborondón y Daule.

En 2026, la visión de Baqueira trasciende lo empresarial. La meta es que, una vez ocupado al 100 %, el complejo Numa-Zentra albergue a cerca de 20.000 personas, convirtiéndose en una verdadera ciudad empresarial. Además, con proyectos residenciales masivos como Costanera en Vía a la Costa (5.000 unidades habitacionales), la firma apuesta por un crecimiento integral. 

Finalmente, Moeller hace un llamado a la resiliencia del empresariado joven y consolidado. En un entorno donde los negocios se mueven por percepción, el mensaje de Promotora Baqueira es de cautela pero con pasos firmes: seguir apostando por Ecuador. “Somos capaces de hacer cosas que antes no pensábamos posibles”, concluye para reafirmar el compromiso del sector inmobiliario con el desarrollo del país. (P)

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