Una compañía en etapa de expansión
PROINCARSA atraviesa una etapa clave de crecimiento y consolidación. Como parte del Grupo LBI, se ha especializado en el desarrollo y promoción de proyectos inmobiliarios de alto valor, integrando visión financiera, estructuración de activos y ejecución comercial.
La empresa nace como evolución natural del modelo del grupo: pasar de conectar capital privado con oportunidades inmobiliarias, a desarrollar y construir proyectos propios con mayor control, respaldo y capacidad de generar valor. Tras ocho proyectos previos de inversión inmobiliaria, decidió acelerar su plan de expansión.
“Decidimos iniciar esta etapa en 2024 debido a la confianza de nuestros clientes y a la demanda del mercado”, explica César Carrión, CEO y presidente de PROINCARSA.
El primer hito fue Legacy, actualmente en construcción a pasos de Quicentro Shopping, que avanza conforme a su planificación de obra y refleja la capacidad de ejecución de la compañía. Ahora, PROINCARSA presenta Hermes en la misma zona.
Una ubicación estratégica para vivir e invertir
Hermes se levantará en una de las zonas de mayor conectividad, plusvalía y dinamismo urbano de Quito, cerca del centro financiero, comercial y gastronómico de la ciudad. Su ubicación responde a una tesis clara: los activos inmobiliarios más valiosos son aquellos que combinan demanda real, movilidad y servicios, conectados con vida urbana y potencial de valorización.
El proyecto contempla una torre de 14 pisos y más de 15.000 m² de construcción, con una inversión base aproximada de US$ 12,5 millones. Su concepto integra dos segmentos complementarios: unidades orientadas a rentas cortas y vivienda residencial de alto nivel.
Con estudios y minisuites desde US$ 57.000, además de suites y departamentos, Hermes busca responder a la demanda de estadías ejecutivas, temporales y residenciales, incorporando accesos diferenciados para preservar privacidad, seguridad y eficiencia operativa. Para su directiva, la inversión inmobiliaria sigue siendo una alternativa sólida para construir patrimonio en ubicaciones con alta demanda y rentabilidad potencial, destaca su directiva.
Hospitality aplicado al desarrollo inmobiliario
Uno de los grandes diferenciales de Hermes será su enfoque de experiencia, inspirado en la hotelería premium. El proyecto integrará amenities como simulador de golf, piscina con vista 360°, zonas BBQ y espacios diseñados para elevar la experiencia de propietarios, residentes e invitados.
Su componente más distintivo será el servicio de concierge, concebido como una capa de valor para propietarios residentes, propietarios inversionistas y usuarios de rentas cortas. Su propósito será facilitar la vida diaria, mejorar la operación del activo y fortalecer la percepción de valor del proyecto.
Ecoeficiencia, empleo y aliados estratégicos
Hermes será desarrollado bajo criterios de ecoeficiencia alineados con la normativa EDGE, incorporando optimización de recursos, aprovechamiento de luz natural, uso eficiente de materiales, reducción del consumo eléctrico y reutilización de aguas residuales para riego, con una meta global de ahorro energético de hasta el 20 %.
Además, el proyecto generará aproximadamente 300 plazas de empleo directas e indirectas durante sus distintas etapas y contará con aliados estratégicos, como la multinacional española vinculada al desarrollo técnico y constructivo de sus proyectos. internacionales para fortalecer sus estándares de planificación, calidad y procesos constructivos.
Una apuesta por el futuro de Quito
Hermes ofrece un modelo de financiamiento con 30 % de entrada y cuotas mensuales durante la construcción, con entrega prevista para diciembre de 2028. Sus precios referenciales parten desde US$ 57.000 para estudios, US$ 65.000 para minisuites, US$ 89.000 para suites y desde US$ 135.000 para departamentos.
Con este lanzamiento, PROINCARSA busca consolidar una nueva forma de entender el desarrollo inmobiliario en Quito: proyectos con ubicación estratégica, diseño y respaldo
corporativo, que se traducen en una experiencia única con visión patrimonial.
“No estamos desarrollando únicamente proyectos. Estamos construyendo activos con propósito, que conectan inversión, ciudad y calidad de vida. Hermes representa esa visión: una nueva forma de vivir, invertir y proyectar el futuro inmobiliario de Quito”, concluye Carrión. (P)
