Pronobis, la empresa inmobiliaria de Nobis Holding de Inversiones, y el grupo Coloncorp iniciaron la construcción de Acqua Gardens, un desarrollo de uso mixto ubicado en el sector de Los Ceibos, en Guayaquil. La primera fase contempla una inversión con proyección en ventas de US$ 77,7 millones y la construcción de una torre de departamentos, una torre de oficinas y una plaza comercial. 

El proyecto se levantará en una zona con más de 100.000 habitantes y crecimiento residencial y comercial. La apuesta integra vivienda, comercio, oficinas, entretenimiento y espacios verdes, siguiendo el modelo de ciudad compacta y conectada que gana terreno en los mercados inmobiliarios de la región. 

La inversión total prevista para Acqua Gardens asciende a USD 144 millones. Solo en su primera fase, el proyecto generará más de 400 empleos directos y 1.600 indirectos, dinamizando la cadena de proveeduría local y los servicios especializados asociados a la construcción y operación del complejo. 

La ceremonia para colocar la primera piedra se realizó el 26 de noviembre de 2025. Morice Dassum, presidente de Coloncorp, destacó que "Acqua Gardens encarna la apuesta del grupo por la innovación y por una nueva manera de imaginar la ciudad". 

Además, señaló que el proyecto fue diseñado para promover la integración social y estimular el crecimiento comercial, para demostrar que el desarrollo inmobiliario puede ir de la mano del progreso económico y del bienestar colectivo.

Según Dassum, esta propuesta se distingue por es un espacio exterior dinámico, con fuentes danzantes, zonas de encuentro y una vida comercial activa que aspira a convertirse en un futuro punto de referencia en la vía a la costa. El objetivo, añadió, es consolidar un centro de entretenimiento con vivencias urbanas, articulando oferta de servicios, ocio y vivienda en un solo entorno.

El ejecutivo subrayó que este avance es posible gracias a la colaboración de líderes del desarrollo inmobiliario, que en conjunto suman más de 28 años de experiencia en proyectos emblemáticos. Al evento asistieron Isabel Noboa, presidenta de Nobis Holding de Inversiones; Felipe Bernal, gerente general de Pronobis; y José Antonio Ponce, CEO y vicepresidente ejecutivo de Nobis Holding de Inversiones, entre otros directivos.

Vivienda, oficinas y comercio

En su primera etapa, Acqua Gardens incluye la Torre 1 de Departamentos, un edificio de 18 pisos con unidades de uno, dos y tres dormitorios, además de áreas comunes que incorporan piscinas, rooftop lounge, gimnasio, coworking, salas especializadas y zonas deportivas. A esto se suma la Torre 1 de Oficinas, con espacios desde 50 m² dirigidos a profesionales y empresas que buscan integrar productividad con servicios cercanos. 

El componente comercial de este proyecto se articula a través de Acqua Shops, una plaza con 15.400 m² de área arrendable, distribuida entre gastronomía (5.200 m²), bienestar (3.000 m²), servicios (2.000 m²) y conveniencia y retail (5.200 m²). El esquema se administra de forma profesional, con el objetivo de ofrecer un producto de inversión estable y con potencial de plusvalía en el tiempo. 

Pronobis, con 28 años de operaciones, tiene más de 60 proyectos y con inversiones que superan los US$ 1.000 millones. Su portafolio abarca hospitales, hoteles, oficinas, vivienda y centros comerciales en la Costa ecuatoriana. Coloncorp, por su parte, opera desde 1994 y se ha posicionado como uno de los referentes en el desarrollo de espacios residenciales y corporativos bajo criterios de urbanismo inteligente y sostenibilidad. 

Con Acqua Gardens, ambas desarrolladoras refuerzan su presencia en Guayaquil y amplían la oferta de proyectos de uso mixto, un formato que busca capturar demanda residencial, corporativa y de consumo en un mismo activo inmobiliario, con foco en eficiencia, servicios integrados y generación de flujo constante de visitantes. (I)